Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,1
ЖК «Headliner»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Headliner»

Сдан
Москва, Шмитовский проезд, 39к6

м. Шелепиха

8 минут

м. Шелепиха

11 минут

м. Москва-Сити

13 минут

м. Москва-Сити

17 минут

м. Москва-Сити

19 минут
Оценка 8,3
Сдача2019–2025
КлассБизнес
Этажность5–51
Корпуса10
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3–3,1 м
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2019–2025
Класс
Бизнес
Этажность
5–51
Корпуса
10
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3–3,1 м
Отделка
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у продавца
Выбрать квартиру непросто, продавец поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
  • Все корпуса
  • Шмитовский, 39 (корпус 1)
    Сдан в 4 кв. 2019
  • Шмитовский, 39к4 (Корпус 4)
    Сдан в 1 кв. 2025
От 30 м²
18,4–19,9 млн ₽
3 предложения
Шмитовский, 39к4 (Корпус 4)
Сдан
30,1 м²
19,71 млн ₽
От 45 м²
23,7–26,9 млн ₽
4 предложения
Шмитовский, 39к4 (Корпус 4)
Сдан
45,0 м²
23,75 млн ₽
Шмитовский, 39к4 (Корпус 4)
Сдан
46,8 м²
26,99 млн ₽
От 110 м²
40,2 млн ₽
1 предложение
Шмитовский, 39 (корпус 1)
Сдан
110,2 м²
40,26 млн ₽
Всего 259 квартир в ЖК

Акции в ЖК «Headliner»

Позвоните продавцу  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти

Цены и спрос

Цены выросли на 13% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру37,7 млн ₽
Средняя цена м²475 993 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода11%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026

О жилом комплексе ЖК «Headliner»

Жилой квартал HEADLINER состоит из 10 монолитных зданий.

Проект предлагает большой ассортимент планировочных решений - от студий 29 кв. м до 3-комнатных квартир 115 кв. м с потолками высотой от 3,1 м.

Доступны варианты как с отделкой white box, так и без отделки.

80% квартир имеют широкоформатные окна.

Потрясающие виды на «Москва-Сити», Москву-реку и панораму центра столицы — главная особенность ЖК HEADLINER.

 

Квартал жилых небоскребов HEADLINER входит в ТОП-10 самых продаваемых ЖК бизнес-класса Москвы, и признан одним из самых инвестиционно-привлекательных объектов московского региона.

 

Расположение, транспортная доступность

Многофункциональный квартал жилых небоскрёбов HEADLINER располагается в престижном Пресненском районе ЦАО Москвы в 2 минутах пешком от станции метро и МЦК «Шелепиха», в 450 метрах от делового центра «Москва-сити».

В 7 минутах пешком находится станция МЦД «Тестовская» с прямым аэроэкспрессом до аэропорта «Шереметьево».

Расположение на пересечении Шмитовского и Мукомольного проезда обеспечивает автомобилистам быстрый выезд на Третье транспортное кольцо, Краснопресненскую набережную, Кутузовский проспект и Большую Филевскую улицу.

 

Инфраструктура

На территории жилого квартала расположен филиал частной аккредитованной школы полного дня «Путь к успеху».

На первых этажах зданий работают магазины, кафе и рестораны, банки, офисы и сервисные службы.

В непосредственной близости расположены лучшие школы ЦАО: ГБОУ «Романовская школа», физико-математическая школа №56 им. академика В.А. Легасова, школа с углубленным изучением английского языка №1232 «На Кутузовском», две гимназии и несколько общеобразовательных, спортивных и музыкальных школ.

В пешей досягаемости - ТРЦ «Афимолл Сити», ТРЦ «Филион», ТРЦ «Европейский», фитнес-клубы World Class, «Зебра» и Wellness Club Nebo, отели Sky Moscow и Novotel, Экспоцентр, а также вся инфраструктура ММДЦ «Москва-Сити».

Рядом находятся парк Причальный и Шелепихинская набережная. За 5-10 минут на автомобиле можно добраться до парков Фили, Красногвардейские пруды, Красная Пресня и парка Победы.

Всего 8 минут пути до набережной Тараса Шевченко с живописными видами на Headliner и Деловой центр. Отсюда можно совершать прекрасные велопрогулки в сторону Бережковской и Саввинской набережных.

 

Надежность застройщика

Группа компаний «КОРТРОС» — один из крупнейших девелоперов России. В 2025 г. «КОРТРОС» исполняется 20 лет. За время работы портфель компании достиг отметки в более, чем 10 млн кв. м жилья по всей стране. «КОРТРОС» специализируется на масштабных проектах комплексного развития и освоения территорий, включающих социальную и коммерческую инфраструктуры. В каждом своем проекте девелопер реализует систему инженерных объектов и дорожных сетей на самом современном и высоком уровне.

 

Архитектура

Высота корпусов разная: от 5 до 51 этажа. Каждый из корпусов имеет уникальный внешний вид.

Дворы подняты на высоту этажа и недоступны для посторонних и машин.

Входы в здания находятся на уровне земли, в холлах есть лаунж-зоны с каминами и стильной мебелью, в подъездах - колясочные и гостевые уборные.

В домах квартала Headliner реализован комплексный подход к безопасности: концепция «дворы без автомобилей», пропускная система доступа в подъезд, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, предусмотрены консьерж-зоны в подъездах.

 

 

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

224 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,1
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.4
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Вид», «Качественными просторными планировками», «Много света»
Минусы
«Безопасность», «Вывоз мусора», «Лифт», «Машиноместо»
Одинцов Влад
17 июля 2019
Полезный

Меня расположение оч подкупает, да и ход строительства норм. Хочу инвестировать в студию. Место хорошее, тут всегда спрос на квартиры будет. Имхо

ID:138051578
23 декабря 2025
Новый
Плюсы:

К этому комплексу можно относиться по-разному, но кто завязан на ритме города, тот оценит. Удобств масса, что по коммерции, что по транспорту-вообще все без проблем в любое время дня и ночи. Корпуса красивые, мне очень нравится что они разные по этажности и многие квартиры видовые. Но есть и небольшие дома, для ностальгирующих по 5-ти этажкам

Минусы:

Рядом начинает соревноваться районы, и возможен шум. Зато через время здесь все будет красиво

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение

Кто продаёт квартиры

seller
Агентство недвижимости — по документам это первичная продажа, как у застройщика.
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
От 30 м²
18,4–19,9 млн ₽
1-комнатные
От 45 м²
23,7–26,9 млн ₽
3-комнатные
От 110 м²
40,2 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://images.vfl.ru, http://s1.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://cdn.mesto.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://img04.rl0.ru, https://kapoosta.ru, https://m.presnya.city, https://ongrad.ru, https://phototass3.cdnvideo.ru, https://prokatfun.ru, https://s.afisha.ru, https://upload.wikimedia.org.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Headliner». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Headliner» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексHeadliner (Хедлайнер)
Шмитовский проезд, Москва,Москва, Шмитовский проезд, 39к6
Телефон: +79868075803