Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Headliner (Хедлайнер)»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Шелепиха

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

КОРТРОС
Выгода до 18 млн ₽ на квартиры
Выгода до 18 млн ₽ на квартиры

Действует До 20.07.2025

Чёрная пятница от КОРТРОС
Скидка на квартиры до 30%
Адрес
Москва, Шмитовский проезд, 39к6
м. Шелепиха
8 мин.
Оценка 8,3
Срок сдачи2019—2025
КлассБизнес
Этажностьот 5 до 51
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,00 м до 3,10 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2019—2025
Класс
Бизнес
Этажность
от 5 до 51
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,00 м до 3,10 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2019—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 5 до 51
Кол-во корпусов
10 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,00 м до 3,10 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2019
Шмитовский, 39 (корпус 1), Шмитовский, 39 (корпус 3), Шмитовский, 39 (корпус 2)

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2023
Шмитовский, 39к8 (Корпус 8), Дом 39 корпус 8, Шмитовский, 39к8 (Корпус 10)
1 квартал 2025
Шмитовский, 39с5 (Корпус 5), Шмитовский, 39к4 (Корпус 4), Шмитовский, 39к6 (Корпус 6), Шмитовский, 39к7 (Корпус 7)

О жилом комплексе «Headliner (Хедлайнер)»

Жилой квартал HEADLINER состоит из 10 монолитных зданий.
Проект предлагает большой ассортимент планировочных решений - от студий 29 кв.м до 3-комнатных квартир 115 кв.м с потолками высотой от 3,1 м.
Доступны варианты как с отделкой, так и без нее.
80% квартир имеют ширкоформатные окна.
Потрясающие видовые характеристики открываются на «Москва-Сити», Москву-реку и панораму центра столицы — главная особенность ЖК HEADLINER.

Квартал жилых небоскребов HEADLINER входит в ТОП-10 самых продаваемых ЖК бизнес-класса Москвы, и признан одним из самых ивестиционно-привлекательных объектов московского региона.

В наличии готовые и строящиеся квартиры.
Первые 2 очереди сданы.
Ввод в эксплуатацию корпусов 3-ей очереди запланирован на 4 квартал 2024 года.

Расположение, транспортная доступность
Многофункциональный квартал жилых небоскрёбов HEADLINER располагается в престижном Пресненском районе ЦАО Москвы в 2 минутах пешком от станции метро и МЦК «Шелепиха», в 450 метрах от делового центра «Москва-сити».
В 7 минутах пешком находится станция МЦД «Тестовская» с прямым аэроэкспрессом до аэропорта «Шереметьево».
Расположение на пересечении Шмитовского и Мукомольного проезда обеспечивает автомобилистам быстрый выезд на Третье транспортное кольцо, Краснопресненскую набережную, Кутузовский проспект и Большую Филевскую улицу.

Инфраструктура
На территории жилого квартала расположен филиал частной аккредитованной школы полного дня «Путь к успеху».
На первых этажах зданий работают магазины, кафе и рестораны, банки, офисы и сервисные службы.
В непосредственной близости расположены лучшие школы ЦАО: ГБОУ «Романовская школа», физико-математическая школа №56 им. академика В.А. Легасова, школа с углубленным изучением английского языка №1232 «На Кутузовском», две гимназии и несколько общеобразовательных, спортивных и музыкальных школ.
В пешей досягаемости - ТРЦ «Афимолл Сити», ТРЦ «Филион», ТРЦ «Европейский», фитнес-клубы World Class, «Зебра» и Wellness Club Nebo, отели Sky Moscow и Novotel, Экспоцентр, а также вся инфраструктура ММДЦ «Москва-Сити».
Рядом находятся парк Причальный и Шелепихинская набережная. За 5-10 минут на автомобиле можно добраться до парков Фили, Красногвардейские пруды, Красная Пресня и парка Победы.
Всего 8 минут пути до набережной Тараса Шевченко с живописными видами на Headliner и Деловой центр. Отсюда можно совершать прекрасные велопрогулки в сторону Бережковской и Саввинской набережных.

Надежность застройщика
HEADLINER — проект Группы компаний «КОРТРОС». Компания работает на рынке недвижимости больше 18 лет и за это время построила 3,9 млн кв.м.
ГК «КОРТРОС» строит как доступное жилье комфорт-класса, так и элитное, а также возводит инфраструктуру: школы, поликлиники, детские площадки и парковки.
Компания входит в ТОП-20 самых надежных девелоперов России по версии Forbes.
В 2020-м году ГК «КОРТРОС» вошла в перечень системообразующих предприятий РФ в сфере строительства и ЖКХ.

Архитектура
Высота корпусов разная: от 5 до 53 этажей. Каждый из корпусов имеет уникальный внешний вид.

Дворы подняты на высоту этажа и недоступны для посторонних и машин.
Входы в здания находятся на уровне земли, в холлах есть лаунж-зоны с каминами и стильной мебелью, в подъездах - колясочные и гостевые уборные.

В домах квартала Headliner реализован комплексный подход к безопасности: концепция «дворы без автомобилей», пропускная система доступа в подъезд, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, предусмотрены консьерж-зоны в подъездах.

 

91 квартира от застройщика в ЖК «Headliner (Хедлайнер)»

  • Все корпуса
  • Дом 39 корпус 8
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Шмитовский, 39 (корпус 1)
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
  • Шмитовский, 39 (корпус 2)
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
  • Шмитовский, 39к4 (Корпус 4)
    Корпус сдан в I-кв. 2025
  • Шмитовский, 39к6 (Корпус 6)
    Корпус сдан в I-кв. 2025
  • Шмитовский, 39к7 (Корпус 7)
    Корпус сдан в I-кв. 2025
  • Шмитовский, 39к8 (Корпус 10)
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Шмитовский, 39с5 (Корпус 5)
    Корпус сдан в I-кв. 2025
от 30 м²
18,1–19,9 млн ₽
4 предложения
Шмитовский, 39к4 (Корпус 4)
Сдан
30,1 м²
19,71 млн ₽
от 30 м²
18,8–36,9 млн ₽
13 предложений
Шмитовский, 39к4 (Корпус 4)
29,6 м²
19,84 млн ₽
Шмитовский, 39к4 (Корпус 4)
Сдан
45,0 м²
23,75 млн ₽
Шмитовский, 39к4 (Корпус 4)
45,9 м²
26,8 млн ₽
Шмитовский, 39к4 (Корпус 4)
Сдан
46,8 м²
25,61 млн ₽
от 46 м²
25,8–48,3 млн ₽
32 предложения
Шмитовский, 39 (корпус 2)
Сдан
82,4 м²
38,39 млн ₽
Шмитовский, 39к4 (Корпус 4)
Сдан
82,6 м²
41,39 млн ₽
Шмитовский, 39к4 (Корпус 4)
84,1 м²
38,13 млн ₽
Шмитовский, 39к6 (Корпус 6)
84,7 м²
34,26 млн ₽
Шмитовский, 39 (корпус 1)
Сдан
99,8 м²
48,37 млн ₽
от 82 м²
34,7–53,6 млн ₽
34 предложения
Шмитовский, 39к6 (Корпус 6)
Сдан
112,5 м²
43,38 млн ₽
Шмитовский, 39к8 (Корпус 10)
Сдан
113,9 м²
50,86 млн ₽
Шмитовский, 39к6 (Корпус 6)
115,0 м²
50,4 млн ₽
Шмитовский, 39к6 (Корпус 6)
Сдан
115,5 м²
48,78 млн ₽
Шмитовский, 39к8 (Корпус 10)
Сдан
117,6 м²
53,63 млн ₽
от 100 м²
46,1–55 млн ₽
8 предложений
Дом 39 корпус 8
Сдан
100,0 м²
50,38 млн ₽
Шмитовский, 39 (корпус 1)
Сдан
113,7 м²
49,85 млн ₽
Шмитовский, 39к8 (Корпус 10)
Сдан
117,2 м²
51,21 млн ₽
Шмитовский, 39к6 (Корпус 6)
118,0 м²
50,51 млн ₽
Шмитовский, 39к6 (Корпус 6)
120,9 м²
55,02 млн ₽
Посмотреть 300 квартир от агентов и собственников
Всего 391 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Headliner (Хедлайнер)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Выгода до 18 млн ₽ на квартиры

logo

Скидка на квартиры до 30%

logo

Чёрная пятница от КОРТРОС

Цены и спрос

Цены выросли на 27% за полгода. В среднем продаётся 5 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру43,5 млн ₽
Средняя цена м²556 405 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

220 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.2
  • Цена / качество
    4.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Вид», «Качественными просторными планировками», «Много света», «Удовлетворительная экология»
Минусы
«Безопасность», «Вывоз мусора», «Двор», «Детские площадки»
Одинцов Влад
17 июля 2019
Полезный

Меня расположение оч подкупает, да и ход строительства норм. Хочу инвестировать в студию. Место хорошее, тут всегда спрос на квартиры будет. Имхо

Мурад
9 января 2025
Плюсы:

Считаю, что этот ЖК - один из лучший в Москве по соотношению цена/качество/расположение/контингент и прочее Топовое расположение (метро, трешка, набережная, минут 10-15 пешком одни из лучших парков и т.д.), красивая входная группа, высокие потолки, виды из окон.

Минусы:

Пока не обнаружил

ЖК «Headliner (Хедлайнер)» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

КОРТРОС

4,2377 отзывов
Группа компаний «КОРТРОС» — правопреемник хорошо известной на отечественном рынке недвижимости ГК «РЕНОВА-СтройГруп».

«КОРТРОС» — динамично развивающаяся многопрофильная группа компаний, осуществляющая строительство жилья, коммерческой недвижимости и инфраструктурных объек…

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    БСА

  • Агентство недвижимости

    Capital Group

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 30 м²
18,1–19,9 млн ₽
1-комнатные
от 30 м²
18,8–36,9 млн ₽
2-комнатные
от 46 м²
25,8–48,3 млн ₽
3-комнатные
от 82 м²
34,7–53,6 млн ₽
4-комнатные
от 100 м²
46,1–55 млн ₽
Источники фото: http://images.vfl.ru, http://s1.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://cdn.mesto.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://img04.rl0.ru, https://kapoosta.ru, https://m.presnya.city, https://ongrad.ru, https://phototass3.cdnvideo.ru, https://prokatfun.ru, https://s.afisha.ru, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексHeadliner (Хедлайнер)
Шмитовский проезд, Москва,Москва, Шмитовский проезд, 39к6
Телефон: +74997150399